Maison à vendre, 207m², Sigloy

Description

À proximité de Sigloy, à 160 km de Paris et 30 km d’Orléans, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle de plus de 200m², entièrement rénovée, s’inscrit dans un environnement calme et ouvert, offrant une jolie vue dégagée. Implantée sur une parcelle d’environ 6 000 m², complétée par 1 hectare de terrain agricole non attenant avec hangar, la propriété propose un cadre de vie équilibré, mêlant authenticité et fonctionnalité. La maison développe une organisation de plain-pied autour de pièces de vie centrales lumineuses, marquées par un salon au plafond cathédrale et une mezzanine apportant volume et respiration à l’ensemble. Deux espaces nuit distincts structurent la distribution : l’un avec deux chambres et une salle de bain, l’autre dédié à la chambre principale avec salle d’eau et espace dressing ou bureau. Les colombages, poutres apparentes et matériaux d’origine participent à l’identité du lieu, tout en bénéficiant d’une rénovation énergétique performante. Les extérieurs, ouverts et faciles d’entretien, accueillent plusieurs dépendances, dont garage et atelier, offrant de réelles possibilités d’usage. Une maison familiale pensée pour un projet de vie à la campagne, tout en restant connectée aux pôles urbains. Gare des Aubrais à environ 30 minutes. Ligne Paris Austerlitz en 1h. CLASSE Energie : A Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 940 € et 1340 € par an (abonnement compris). Contact: Marion Agent commercial (Ei) Rsac: 893 317 388 Orleans