Maison à vendre, 190m², Saint-Martin-de-la-Cluze

Description

Maison 8 pièces 190 m² Stéphanie DOL (o6 o7 9o 83 14) vous propose : Dans petit hameau de St Martin de la Cluze, 25min de Grenoble Echirolles et proche du Lac de Monteynard : Très belle opportunité pour cette maison de type T5 offrant 190m² habitables + un garage 16m² et une grange 80m² - en cours de rénovation, construction de 1870 en pierre et charpente couverture tuiles écailles sur 1350m² de terrain avec source et puits. La partie habitation se compose au rdc : - un grand sas d'entrée 20m², - un grand hall d'entrée avec une pièce ouverte 23m², - un couloir de 11m², - une chambre 11m², - une salle d'eau 8m², - un cellier débarras 10m², - des toilettes 2m² Et une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine salle à manger salon de 60m² donnant accès sur terrasse jardin plat et arboré pour une totalité de 1350m² avec source et puits. Au 1er étage : - Dégagement 20m² avec accès extérieur porte d'entrée et accès grange, - 2 chambres (13m² chacune), - une future salle d'eau à terminer 7m², - des toilettes à terminer 1.70m². Au dernier et 2nd étage : - une suite parentale à finaliser 28m². Dépendances attenantes : - Grange 80m², - Garage 16m², - Abri à bois. Les travaux de rénovation sont récents (débutés à partir de 2023 jusqu'à aujourd'hui) : - Huisseries Aluminium, double vitrage, - Climatisation réversible, - Poêle à bois avec tubage, - Assainissement fosse septique, - Isolation, gros œuvre, carrelage, électricité, plomberie....... Prévoir travaux de finition dans quelques pièces (peinture, création salle d'eau et toilettes), beaucoup de matériel déjà sur place. Atouts : Beau potentiel ! Emplacement très calme, isolé, et belle vue dégagée sur les montagnes + proche du lac de Monteynard et présence tout de même de voisins proches. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite Contact : Stéphanie o6.o7.9o.83.14 [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. Surface : 190 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué