Appartement à vendre, 85m², Clichy

Description

Nouveau à CLICHY : T4 de 85m², 649 640 €. EN BREF • Cet appartement à CLICHY • Prix : 649 640 € • Adresse : Rue Fournier • Surface habitable : 85m² — beaux volumes • Surface utile : 89m² • 4 pièces dont 3 chambres • Situé au 3ème étage • Exposition Sud • Extérieur : un balcon de 8m² • Annexes : un parking • Livraison : 2eme trimestre 2029 • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur LE LOGEMENT L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants. Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement. Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. La lumière entre là où elle compte le plus : dans les espaces de vie. Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol. Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. L'étage est desservi par un ascenseur. Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché. Avec un parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne. Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment. CONFORT ET PERFORMANCE Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés. Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre. LE SECTEUR Vous le trouverez Rue Fournier, à CLICHY. S'installer à CLICHY, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation. Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange. Photos et visuels non contractuels. À votre écoute pour ce projet : BLG Immobilier Christine BUFFENOIR — Réf. 226