Appartement à vendre, 140m², Puteaux

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 duplex offre une surface habitable de 140,28 m² pour un prix de 1 403 100 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2029, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. La distribution en duplex permet de séparer les zones de vie et de repos, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et agréable. La surface généreuse facilite l'aménagement de chaque pièce selon les besoins, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC optimise le confort quotidien. Exposé sud-est, le logement bénéficie d'un ensoleillement naturel dès le matin, apportant une luminosité appréciable dans les espaces de vie. L'appartement est situé au 5e étage d'un bâtiment neuf construit en 2029, garantissant des prestations récentes et un état intérieur impeccable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 34,01 m², un espace extérieur conséquent qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain et apportant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules. Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : un ascenseur dessert l'étage, des volets roulants électriques équipent les fenêtres en double et triple vitrage, et des placards intégrés optimisent le rangement. La connexion internet haut débit via fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, complétés par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui garantit un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. La livraison prévue au troisième trimestre 2029 permet de bénéficier d'un bien conforme aux exigences actuelles en termes de confort et de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON