Maison à vendre, 186m², Mercenac

Description

Réf : Oa1934 Prix : 316.000 € Fai Surface Habitable : 186 m² (+144 m² annexes utilisables supplémentaires) Chambres : 3 (+ 2 actuellement salle de jeux et grand bureau a l‘étage) Terrain Totale : 2454 m² Près de : saint - Girons 09160 Villa de plain-pied avec une vue magnifique sur les Pyrénées, une piscine, des dépendances et du terrain attenant… C'est une belle villa indépendante, de construction traditionnelle, avec des matériaux et des plans originaux, d‘une construction de grande qualité entretenu et sans surprises. En effet, cette maison est construite sur un emplacement de 1er ordre, non loin du village de Mercenac avec crèche, école primaire, bureau de poste, boulanger, a juste 10 minutes de saint - Girons avec toutes ces facilités (Commerces, services, plusieurs écoles jusqu'au Bac.) Très fonctionnelle, économe (classé Cet C) avec chauffage central(radiateurs), cheminée ouverte et poêle à pellet pour la demi-saison, ou plus d'économies. Le terrain est plat, la vue est imprenable et juste magnifique, l'exposition sud, une grande cour intérieure au nord avec la place de garer jusqu'à 4 voitures, puis 3 garages fermés, 2 sous le grand auvent. Le grand jardin avec multiples arbres fruitiers et ornementales adultes, le potager et basse cour, des haies, le tout clôturé et sécurisé. Résumé : L'ensemble se démarque par la qualité de la construction et de ses équipements, son emplacement de 1er choix sans vis à vis, le plain pied, la piscine, le potager, l’enclos fermée. Une vue sur les montagnes splendide, le village de Mercenac proche, Saint-Girons à 10 minutes, Boussens a 30 minutes(SNCF),Toulouse à 1 heure. Annonce rédigée par un agent commercial(EI) Rsac Foix