Maison à vendre, 148m², Biarritz

Description

Idéalement située quartier St Charles / Centre-Ville, cette magnifique villa de caractère du début XXᵉ siècle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Grande Plage. Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 148 m² habitables (167m² au sol), offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie de presque 50m², d'une chambre avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, un dégagement desservant deux grandes chambres chacune disposant de son point d’eau, un wc indépendant et une salle de bain. Au dernier niveau, un bel espace de 42m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez également son agréable jardin, son grand sous sol aménagé de plus de 45m² offrant de multiples possibilités. Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Alliant cachet de l’ancien et fonctionnalité, cette propriété rare est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.