Appartement à vendre, 36m², Avignon

Description

Vends appartement T2 en bon état sur Avignon Intra-Muros d'une surface de 36 m² (loi carrez) plus un balcon de 4 m² sans vis-à-vis. Il est situé proche F.A.C et tous commerces et Parking des Italiens. Actuellement loué à Etudiant (bail de 9 mois) avec un loyer de 600 euros charges comprises. Il est entièrement meublé et joliment décoré . La cuisine indépendante est entièrement équipée d'électroménagers . L'appartement dispose d'une climatisation récente (Août 2025) .Les fenêtres sont en double vitrage . La chambre donnant sur le balcon est fermée par une porte PVC et également par un volet roulant. L'immeuble compte un rez-de-chaussée et deux étages - le secteur est calme avec peu de passage .L'appartement a un compteur d'eau et d'électricité indépendant. Les charges de copropriété s'élève à 35 euros mensuel. La taxe foncière est de 610 euros à l'année. L'appartement peut-être loué pour le Festival en Juillet et Airbnb en Août. Le prix de vente demandé est de 117.500 euros. Premier contact par mail.