Appartement à louer, 83m², Neufchef

Description

Particulier loue, sur Neufchef (proche Luxembourg - environ 20km, et Thionville - environ 15km), un appartement situé au 3ème est dernier étage dans une copropriété calme. Disponibilité : La location sera disponible au 1er février 2026. Description: Surface habitable (loi Carrez) : 82.95m² 1 séjour / salon de 28m² 3 chambres de 10 à 12m² 1 cuisine équipée (hors frigo) de plus de 8m², attenante à un cellier d'environ 2m² 1 salle de bain de 3,5m² L'appartement possède plusieurs rangements (chambres et entrée). Il possède en outre 1 balcon, 1 cave (12m²) et un garage (15m²). Les fenêtres sont équipée d'un double vitrage et le volet du salon est électrique. La location est proche de nombreuses commodités (école, crèche, périscolaire, mairie et poste, boulangerie, coiffeurs, magasin ouvert le dimanche matin, pharmacie, ...). L'eau chaude est produite par un ballon d'une capacité de 150L (changement du ballon réalisé en février 2019). Une parabole est disponible sur le toit, et un accès à la téléphonie et à internet est possible. Le montant du loyer est de 720€ par mois. Les charges (non comprises) sont de 220€ (chauffage au fioul, et éclairage des communs). Une rénovation du mode de chauffage est potentiellement prévue dans les prochains mois. Les compteurs sont individuels (capteurs sur les radiateurs). Informations supplémentaires : Des travaux ont été entrepris courant avril / mai 2022 : - Changement de porte d'entrée - Réfection de l'armoire électrique de l'appartement - Peinture du logement - Un Dpe (actualisé) sera réalisé dès que l'appartement sera libéré (courant janvier 2026) N'hésitez pas à prendre contact, par mail pour un premier échange. Des photos sont disponibles sur demande.