Maison à louer, 80m², Angoulême

Description

Bonjour, Nous proposons cette location à 300 m de la cathédrale d’Angoulême. Il s’agit d'une maison en pierres composée de 2 habitations indépendantes. Vous bénéficierez de celle du bas avec sa véranda et donnant sur la terrasse et le jardin orientés sur les vergers environnants et la vallée en contrebas. Le calme et la zénitude au centre-ville ! Vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec grand canapé convertible, table basse, bibliothèque, le tout dans un ensemble harmonieux. La cuisine haut de gamme toute équipée offre four intégré, micro-ondes, plaques induction, hotte, réfrigérateur congélateur, et tout le nécessaire pour cuisiner. L’arrière-cuisine buanderie dispose d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. 2 chambres offrent des grands dressings et un lit 160x200. Enfin, vous aurez une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. Les arrêts des lignes de bus A (gare), B, 1, 3, 5, 6 ,7 et 9 sont à 300 m. L’école Jules Ferry est à 200 m, un collège et un lycée sont à 400 m. En complément du loyer HC de 891 €, un forfait de charges de 27 € couvre le ramassage des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière gaz. Disponible dès le 31/10/26, la location est en direct propriétaire, vous n’aurez donc pas à supporter des honoraires d’agence. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer HC. Un premier contact par messagerie décrivant votre profil (activité professionnelle, situation contractuelle, revenus nets, constitution du foyer) est demandé. Nous pourrons vous envoyer en retour des photos complémentaires. Merci !