Appartement à louer, 33m², Arras

Description

Appartement 2 pièces 33 m² - L'AGENCE D'ARRAS - Nouveaute L'Agence d'Arras vous propose à la location ce charmant appartement T2 meublé, situé au 3e étage de la résidence Le Suffren, rue Émile Didier à Arras. Idéalement placé à proximité immédiate de l'Université d'Artois, des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé (plaque électrique, réfrigérateur et mobilier), d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'une chambre disposant d'un placard encastré. L'ensemble est loué entièrement meublé et se distingue par son excellent état général. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T2 meublé Résidence entretenue avec concierge À deux pas de l'Université d'Artois Nombreux rangements Double vitrage et volets roulants Très bon état général Secteur recherché Loyer : 530 EUR / mois Charges : 30 EUR / mois comprenant l'entretien des espaces verts, le concierge et l'entretien des parties communes. Eau à la charge du locataire. Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence d'Arras au [Coordonnées masquées]. Surface : 33 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)