Appartement à vendre, 41m², Tournefeuille

Description

PARTICULIER VEND – T2 AVEC BALCON ET DOUBLE PARKING À TOURNEFEUILLE Situé chemin du Grillou à Tournefeuille, au sein de la résidence de standing Green City construite en 2015, cet appartement T2 de 41,10 m² bénéficie d’un balcon de 8,24 m² et d’un double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Le séjour, la chambre et le balcon bénéficient d’une agréable exposition sud-est, offrant une belle luminosité dès le matin. Installé au 1er étage d’une résidence de seulement deux étages, l’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant : • une entrée • un séjour avec cuisine ouverte équipée • un placard dans la pièce de vie • une chambre avec placard intégré • une salle de bains • un WC séparé • un balcon de 8,24 m². Un double emplacement en sous-sol permet de stationner deux véhicules en enfilade. Un véritable avantage à Tournefeuille ! LES POINTS FORTS : • résidence récente construite en 2015 • appartement fonctionnel de 41,10 m² • balcon de plus de 8 m² • deux places de stationnement en sous-sol • nombreux rangements • WC séparé • 1er étage sur seulement 2 étages • proximité de Toulouse et des commodités de Tournefeuille • aucun honoraire d’agence. L’appartement est actuellement loué meublé. Sa libération est prévue au plus tard le 21 juin 2027. Il peut convenir aussi bien à un futur occupant pouvant anticiper son achat qu’à un investisseur. Prix de vente : 144 900 € Charges de copropriété : 1032 € par an Taxe foncière : 1185 € par an Nombre de lots dans la copropriété : 25 Procédure en cours dans la copropriété : NON DPE et GES en cours de réalisation (DPE = B en 2015) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 800 € et 1000 €. Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence. Premier contact par la messagerie Leboncoin en précisant votre projet d’achat et, si possible, l’état d’avancement de votre financement. Agences immobilières et professionnels : merci de ne pas me .