Maison à vendre, 125m², Mirabel

Description

A seulement 6 mn de Mirabel et 5 mn de Molières (toutes commodités, cabinets médicaux, pharmacie, base de loisirs très prisée), cette maison individuelle sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et privilégié à seulement 15 minutes de Montauban. ? Les atouts de la maison : • Construction traditionnelle de 1997, très bien entretenue, en excellent état • Terrain arboré de 2000 m², plat, facile d'entretien, esprit jardin méditerranéen sans arrosage • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger et plafond cathédrale • 2 chambres + 1 dressing aménageable en chambre • Salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque • Cellier, buanderie, nombreux rangements • Mezzanine de 35 m² : coin nuit, bureau, pièce d'eau avec Wc • Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, accès intérieur ? Extérieurs & confort : • 2 terrasses attenantes à la maison • Piscine sous abri haut escamotable anti-UV (entretien réduit, sécurité renforcée, économies d'eau et de produits) • Jacuzzi 6 places, plages de piscine refaites • Chalet bois pour local technique et rangement • Chauffage au sol par pompe à chaleur, insert bois • Fibre, alarme, porte de garage motorisée Emplacement privilégié, au cœur d'un espace boisé, sans vis-à-vis, entre Mirabel, Molières, L'Honor-de-Cos (écoles, commerces, médecins) et à deux pas de la nature. Maison disponible immédiatement – idéal résidence principale ou maison de campagne Un lieu rare, cocooning et paisible, pour les amoureux de nature, de confort et d'intimité. Ne vous fiez pas à sa discrétion en ligne : venez la découvrir en vrai, le charme opère dès les premiers instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Brue - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 982 968 505 Surface terrain : 2009 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Tarn-et-Garonne (82)