Maison à vendre, 110m², Quiberon

Description

Quiberon à deux pas de Port-Haliguen et des plages de la baie, cette maison néo-bretonne se distingue par une configuration rare : deux logements indépendants sous un même toit, sur un terrain clos de 388 m². De quoi s’adapter à votre projet plutôt que l’inverse — résidence principale avec espace invités, maison familiale évolutive, investissement locatif sur les deux unités, ou réunification complète des deux parties si vous préférez une seule grande maison. La partie principale T3 (60 m²), récemment rénovée, propose une pièce de vie traversante de 38 m², lumineuse et agréable à vivre, avec cuisine aménagée et poêle, ouverte sur une terrasse et le jardin. L’étage dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. La seconde partie T2 (50 m²), indépendante, comprend un salon avec cuisine en rez-de-chaussée de 31 m², prolongé par une terrasse et un jardinet, ainsi qu’une chambre avec salle de bains privative à l’étage. Par sa localisation, sa configuration et son potentiel, ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle en recherche de résidence principale ou secondaire, qu’à des acquéreurs souhaitant optimiser un investissement. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas ANGE – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 945 394 526Référence : 6315 Prix : 724 500 € FAI Prix net vendeur : Situation : Quiberon Code postal : 56170 Surface du terrain : 388 m² Surface habitable : 110 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : COLLECTIF État du bien : BON ÉTAT Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 180 Consommation minimum : 1 720 € Année de référence : 2021 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 70 m² Type de chauffage : Gaz Mode de chauffage : Radiateur Type de cuisine : A/E Année de construction : 1976 Taxe foncière : 1426 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : D Émissions CO2/m2/an : 34 Consommation maximum : 2 390 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer