Appartement à vendre, 87m², Olivet

Description

Bel appartement de type 4/5 situé au troisième et dernier étage d'une résidence appréciée. Résidence Beauséjour à Olivet. Parc privatif de 3 hectares avec chemins de promenade au bord du Loiret dans un cadre forestier. Piscine, Tennis et jardin d'enfant. Cet appartement très lumineux comprend une belle pièce à vivre avec vue sur parc. Cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine. Un vaste hall d'entrée menant sur un couloir de distribution avec grands placards. 1 salle d'eau 1 salle de bains WC Sol entièrement parqueté dans les pièces sèches et carrelé dans les pièces humides. Parquet massif. Balcon en enfilade donnant sur parc arboré. Fenêtres PVC double vitrage dans la majorité des pièces et stores bannes cuisine et balcon En sous-sol, deux emplacements de stationnement accolés dans parking sécurisé. Un emplacement extérieur. Une grande cave Important : Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété. Un gardien est présent. Résidence Très calme Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 562 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 722 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Griselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 402 153 RCP valideNos honoraires