Appartement à vendre, 85m², Nantes

Description

Cet appartement livré en 2024, se trouve au coeur d'un parc, vert et calme, au sud du quartier Saint-Jacques. Tous les commerces et les transports sont accessibles depuis ce petit havre de paix en pleine verdure. Dans une résidence de standing, bien construite et gérée, c'est un bien clé en mains. Il est actuellement occupé par les vendeurs, agencé avec soin, et il dispose de tout ce dont vous avez besoin ! Débutant par une entrée avec placards, il s'ouvre ensuite sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 32 m², puis sur 2 chambres de 10 m², la chambre parentale (avec salle d'eau), une salle de bain, un Wc et un cellier. Un grand balcon couvert de 26 m² vient compléter ce bien, ouvert sur le parc. L'ensemble de l'appartement est orienté au sud-ouest, donc constamment baigné de lumière ! Les équipements de cuisine restent dans l'appartement : frigo, plaques avec aspiration centrale, four, four micro-ondes/grill, lave-vaisselle. La copropriété dispose de 3 locaux vélo. L'appartement est entièrement équipé en domotique. Possibilité de garage fermé mécanisé avec électricité et place de parking en sous-sol. Charges de copropriété : 1 127 euros annuels, dont ascenseur, entretien des espaces verts Taxe foncière : 1 000 euros plus 230 euros de taxes d'ordures ménagères Honoraires charge acquéreur de 20 000 euros Ttc soit 5 % Ttc du prix de vente. Référence du bien : Nts-V1151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 1127 euros.