Appartement à louer, 58m², Saint-Laurent-du-Var

Description

A louer, Saint Laurent du Var, à proximité immédiate du port de plaisance et de la plage, un magnifique T2 de 58 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing avec gardien, fermée et sécurisée. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de plus de 100 m² et bénéficiant d'une belle intimité ainsi qu'un parking privé et d'une grande cave sur le même niveau. L'exposition Est/Sud permet de profiter de l'extérieur et de bénéficier d'une belle luminosité dans l'appartement. D'une superficie de 58 m² l'appartement comprend : - une entrée avec dégagement et placard, - un grand séjour de 23 m² lumineux grâce à ses deux baies vitrées à galandage pour un gain de place et donnant accès directement au jardin, - une grande cuisine de 9m², équipée, - une très grande chambre de 13 m² avec deux placards (penderie et étagères) donnant également sur le jardin, - une salle de bains récente avec une grande douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes électrique et de la place pour brancher la machine à laver, - un wc suspendu séparé. L'appartement dispose également de la climatisation et du chauffage (compris dans les charges), du raccordement à la fibre optique. La résidence, de 1980, est très bien entretenue, les parties communes sont très propres. L'appartement conserve le charme des constructions de cette époque, notamment avec son sol en marbre, mais bénéficie de plusieurs améliorations récentes (tous les convecteurs ont été remplacés à neuf). La résidence, à deux pas du port de plaisance, et fermée et sécurisée. L'accès se fait par vigik. Enfin, l'appartement dispose d'un parking privé et d'une grande cave. Diagnostic réalisé en janvier 2021 avant travaux et changement des convecteurs électriques : DPE E GES C Autres photos sur demande. Premier contact par mail. Loyer mensuel 1050 € HORS CHARGES Montant des charges mensuelles : 215 € (eau chaude, eau froide, chauffage central et climatisation compris) Libre dernière semaine de septembre