Maison à vendre, 46m², Courrières

Description

Maison 2 pièces 46 m² En exclusivité! Idéal premier achat, personne seule ou investisseur! Coup de coeur pour cette charmante maison située en centre-ville! Très bien entretenue et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable où l'on se sent bien. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une buanderie avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards, ainsi qu' un wc indépendant. A l'étage, un petit palier dessert une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains. Ses atouts - Un spacieux garage de 36 m2, très propre, permettant de stationner deux véhicules en enfilade, avec un accès direct à la maison et au jardin. - Un petit jardin bien exposé et entièrement clôturé. - Des menuiseries PVC, double vitrage avec volets. - Une chaudière au gaz de 2017. Une maison très agréable! Menuiseries PVC, double vitrage, volets, chaudière au gaz de 2017. A découvrir absolument. Avantages sur le secteur, la proximité des grands axes Lille-Lens Arras-Douai, écoles, commerces. Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F