Maison à vendre, 99m², Champignelles

Description

Commune de Champignelles, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant : - Au Rez de chaussée : Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d'eau/Wc, chaufferie / buanderie. - Attenant 2 pièces indépendantes et une pièce d'eau avec douche, lavabo, Wc, avec grenier. 2 Greniers aménageables (accès par l'extérieur) Grand jardin arboré, puits, abris bois pour les outils de jardin, le tout sur un terrain de 1734 m2. Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers, charme de l'ancien avec tomettes, poutres, tout à l'égout. Chaudière au fuel à condensation, Travaux : Rénovation à prévoir pour plusieurs pièces, électricité, salle de bain à moderniser, une salle d'eau totalement à refaire. Les travaux essentiels : Audit:63 000 €(• Remplacement des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d’ECS • Changement du système de ventilation). crtbourgogne : Ref : 701 Prix : 103 000 € Frais d'agence inclus (charge vendeur)