Maison à vendre, 103m², Virsac

Description

Élégante maison contemporaine de 2023 – 103 m² habitables (120 m² au sol) – Terrain ~1 200 m² – Garage 35 m² Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant 103 m² habitables (120 m² au sol) sur une belle parcelle d’environ 1 200 m² entièrement close. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par un mur en parement pierre naturelle apportant caractère et élégance. L’Espace salon est agrémenté d’un poêle à granulés design, assurant confort thermique et ambiance chaleureuse. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée Véritable pièce maîtresse de la maison, la cuisine ouverte haut de gamme a été pensée avec des matériaux de qualité et des équipements premium. Elle dispose d’un plan de travail en granit (type marbre) offrant à la fois élégance et durabilité. Vendue entièrement équipée, elle comprend de l’électroménager de marque Electrolux : Four encastré Micro-ondes intégré avec tiroir chauffant Lave-vaisselle Plaque induction 4 feux Un espace fonctionnel et raffiné, idéal pour les amateurs de cuisine et les réceptions conviviales. Espace nuit : 3 chambres confortables Une salle de bain élégante, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire balnéo et une double vasque Un cellier indépendant, pratique et fonctionnel Extérieurs & annexes La pièce de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m², la propriété offre un cadre verdoyant, intime et sécurisé. Le terrain est entièrement clos. Un garage de 35 m² complète ce bien, offrant stationnement confortable et espace de rangement supplémentaire. Les atouts : ✔ Construction 2023 – sous garantie décennale ✔ Cuisine haut de gamme avec plan en granit ✔ Électroménager Electrolux inclus ✔ Poêle à granulés ✔ Baignoire balnéo ✔ Terrasse 40 m² ✔ Terrain ~1 200 m² ✔ Garage 35 m² ✔ Aucun travaux à prévoir ? Situation privilégiée à Virsac, à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et avec accès rapide vers Bordeaux environs 15 minutes Gare ferroviaire à 3km Cabinet médicale à 300 mètres, boulangerie et école. Tarif 340000 euros