Appartement à vendre, 9m², Rennes

Description

Exclusivité de l'Office Notarial Cheuvreux Rennes. Située au coeur d'un environnement étudiant dynamique, cette chambre meublée de 9m², se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du campus de Pontchaillou et de la faculté de médecine, en fait un bien recherché par les étudiants. Ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif dans un secteur où la demande étudiante est forte et continue. Description du bien : Lot n°14 : une chambre meublée de 9,09 m² (surface CARREZ), située au rez-de-chaussée comprenant un bureau, un lit, un lavabo et des rangements. Lot n°102 : une place de parking située à l'arrière du bâtiment. Les équipements de vie quotidienne sont mis à disposition dans les parties communes de la résidence. Les résidents bénéficient d'espaces partagés comprenant : cuisines équipées douches salles de bains machines à laver La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance et dispose également de gardiens présents sur place, assurant la sécurité et le bon entretien de l'immeuble. Informations générales : année de construction : 1987 montant de la taxe foncière : 319 euros Informations techniques : chauffage électrique individuel fenêtre double vitrage Informations de copropriété : nombre total de lots : 111 nombre de lots d'habitation : 62 Informations pratiques : à proximité immédiate du pôle universitaire et hospitalier de Pontchaillou à 10 minutes à pied de la station de métro Pontchaillou (ligne A) à 7 minutes à pied de la halte SNCF de Pontchaillou (TER) accès rapide aux commerces de proximité Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.). 43 000 euros. 42 000 euros + Honoraires de négo. : 1 000 euros (soit 2,38% à la charge de l'acquéreur)