Appartement à vendre, 38m², Le Mans

Description

Un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Situé dans le quartier Gare , au sein d’une copropriété agréable, découvrez cet appartement T2 fonctionnel de 38 m², idéalement situé à proximité des commerces et au pied des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, bénéficiant de deux belles baies vitrées qui apportent une agréable luminosité naturelle à la pièce de vie. L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 11 m², offrant un volume confortable, ainsi que d’un grand dressing indépendant, idéal pour optimiser vos rangements. L’appartement dispose également d’une salle de bain. Un bien offrant deux possibilités d’acquisition. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif et bénéficier d’un logement déjà occupé. Il peut également convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale, avec la possibilité d’acquérir le bien libre de toute occupation, sous réserve des conditions légales applicables au bail en cours (résiliation en cours du bail pour vente). Les atouts du bien : Appartement T2 de 38 m² Belle pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées Chambre spacieuse de 11 m² Grand dressing indépendant Salle de bain Copropriété agréable Quartier Gare Transports en commun au pied de l’immeuble Commerces et commodités à proximité Possibilité d’investissement locatif ou d’acquisition en résidence principale Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un emplacement stratégique, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche de leur future résidence principale. À découvrir sans tarder !