Maison à vendre, 71m², Limoges

Description

POSEZ VOS VALISES ET PROFITEZ DU CALME MAISON PROCHE CHU AVEC JARDIN ET GARAGE Au sud du quartier du Roussillon, proposant une belle vue sur la campagne, à 5 minutes du CHU, n'hésitez pas à découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et bénéficiant d'un accès rapide au boulevard extérieur. Particulièrement bien entretenue, vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une très agréable pièce de vie de plus de 25m² proposant un espace salon et une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez : - le double vitrage PVC - la chaudière à condensation de 2019 - les robinets thermostatiques - les combles isolés La maison dispose d'un garage de 20m² et d'un vaste sous-sol proposant plusieurs espaces de stockage du type bureau, buanderie, atelier, cellier, cave... Le jardin, accessible par le garage et la cuisine, est cloturé et arboré. A VISITER RAPIDEMENT --------------------------- DPE : D Date de réalisation des diagnostics : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541 € et 2085 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8000€ Prix hors honoraires : 155 000 €