Maison à vendre, 41m², Saint-Georges-de-Didonne

Description

? À VENDRE – GÎTE À 900 M DE LA PLAGE – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – 101 000 € Un pied-à-terre au bord de l’océan + un potentiel locatif, sans gestion quotidienne à assurer. Au cœur de la forêt de Suzac, dans le domaine Océan Vacances, découvrez ce joli gîte duplex de 41 m², idéal pour profiter de la côte Atlantique en famille ou disposer d’un bien avec une gestion locative simplifiée. ? Le gîte Duplex de 38 m² 3 pièces 2 chambres 1 salle de bains 1 salle d’eau avec WC Terrasse ouverte de 16 m² Place de stationnement fermée et sécurisée ? Un fonctionnement locatif simple Le domaine fonctionne avec un gestionnaire unique dans le cadre d’un contrat de gestion locative. Pendant juillet et août, 4 semaines sont proposées à la location par le village, selon les conditions du contrat, permettant de générer des revenus locatifs tout en conservant la possibilité de profiter du logement sur le reste de la saison. ? Un domaine pensé pour les vacances Sur place : ? Piscine ? Pétanque ⚽ City-parc ?️ Salle de sport ? Salle de jeux ? Épicerie ? Animations estivales ? Un emplacement recherché Plage à environ 900 m Centre de Saint-Georges-de-Didonne à 5 min en voiture Un environnement calme et naturel, au cœur de la forêt de Suzac. ℹ️ À savoir en toute transparence Le domaine est une résidence de vacances, ouverte chaque année du 15 mars au 31 octobre. Le bien est destiné à une résidence secondaire et non à une habitation principale. La terrasse est ouverte et non clôturée : il ne s’agit pas d’un terrain/jardin privatif clôturé. ? Copropriété 62 lots Charges prévisionnelles : environ 1 500 €/an Aucune procédure en cours ? Prix de vente : 101 000 € ? Un bien adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de l’océan, un cadre nature et des équipements de loisirs, avec la possibilité de déléguer la gestion locative. ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite.