Maison à vendre, 125m², Charancieu

Description

Descriptif de l'annonce38490 Les Abrets En Dauphiné/Charancieu - Havre De Paix - Piscinable - Beaux Volumes- Grand Garage Double - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent Picot sont fiers de vous proposer cette superbe villa de 125m2 sur son terrain plat et parfaitement arboré, entretenu avec soins de 1940m2 située sur la charmante commune de Charancieu et situé dans un environnement calme, résidentiel de maisons individuelles et sans aucun vis à vis. Édifiée en 2000 et rénovée avec goût au cours des 3 dernières années cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre avec poêle à bois de 50 m2 donnant sur une terrasse de 100 m2 exposée Sud sans aucun vis à vis au calme, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse, d'une buanderie et d'un Wc séparé. À l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant 3 chambres spacieuses avec placards offrant de nombreuses possibilités de rangements, d'un espace bureau pouvant faire office de 4ème chambre , d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un Wc séparé . Par ailleurs, vous profiterez d'un garage double de 50 m2 pour le stationnement de vos véhicules ainsi que d'un espace plus vous bénéficierez d'une aire de stationnement entièrement refaite à neuf au cours de l'année dernière pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, camping car ou tout autres véhicules. La maison est idéalement situé à 10mins du Lac de Paladru, 10mins de l'entrée d'autoroute de l'A43. Double vitrage bois de qualité avec volets battants. Chauffage individuel mixte fuel et cheminée de qualité pour un meilleur rendement énergétique. Proche des commerces seulement 3mins en voiture, à seulement 40mins de Grenoble, 45 mins de Lyon-Bron et de Saint Exupéry, 25mins de Chambéry, du Lac d'Aiguebelette, ramassage scolaire à proximité . Cette maison propose également de nombreuses possibilités d'agrandissements. Pour plus d'informations Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Lionel Malachenko - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix: 375000€ Prix hors honoraires: 375000€ Honoraires à la charge de: Vendeur Bien en copropriété: Non Siret annonceur: Référence annonceur: 186148 Numéro de mandat: 186148 Agent immobilier: M. Lionel Malachenko Téléphone mobile: Url tarifs publics: NATIONAL.pdf