Appartement à vendre, 61m², Drusenheim

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente construite en 2022, cet élégant appartement de 61 m2 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. La copropriété, composée de seulement 6 logements et dépourvue d'ascenseur, offre un environnement calme et privilégié. Véritable atout, l'appartement bénéficie encore de la garantie décennale, offrant aux futurs propriétaires une sécurité supplémentaire et une réelle sérénité pour leur acquisition. Un avantage non négligeable lors de l'achat d'un bien récent. Depuis l'entrée, un grand placard intégré permet d'optimiser le rangement et d'apporter une réelle fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, bénéficiant de grandes ouvertures laissant généreusement pénétrer la lumière naturelle, ainsi que d'une salle de bains contemporaine. Un WC séparé complète cet espace. La découverte se poursuit avec une superbe pièce de vie ouverte, véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine entièrement équipée aux lignes actuelles, dotée d'un généreux plan de travail, ouverte sur un espace repas convivial et un salon chaleureux. L'ensemble crée une atmosphère harmonieuse et agréable à vivre. Depuis le séjour comme depuis la cuisine, vous accédez directement à une belle terrasse de 13 m2 orientée nord-ouest. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis direct, constitue un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Côté prestations, ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé équipé d'un éclairage et de prises électrique, offrant la possibilité d'aménager un espace atelier ou de stockage complémentaire. Le garage bénéficie également d'une installation adaptée à la recharge d'un véhicule électrique. Enfin, un local à vélos commun est à la disposition des résidents. Un appartement récent, parfaitement entretenu, bénéficiant encore de la garantie décennale et offrant des prestations actuelles de qualité. Un bien clé en main, alliant confort, sécurité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :[URL masquée pour votre sécurité] Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)