Appartement à louer, 57m², Lyon 2ème

Description

À louer à Lyon, au 14 Quai Antoine Riboud, ce magnifique T2 de 57,35 m² au cœur de la Confluence, avec une vue sur la darse. Situé au 1er étage, dans une copropriété récente, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et meublée, d'une chambre avec dressing et machine à laver, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage, eau chaude, et eau froide compris dans les charges. Loyer de référence: 17€ / m2 Loyer de référence majoré: 20,4€ / m2 soit 1 169,94 € Loyer hors charges: 1 390 € dont 220,06 € de complément de loyer justifié par: vue sur la darse, le stationnement et la liste du mobilier supérieur à celle du décret. Provision pour charges: 140 € par mois ( avec régularisation annuelle ) Dépôt de garantie: 2 500 € Honoraires: 745,55 € dont 172,05 d'honoraires d'état des lieux. Disponible à la location dès le 4 janvier!