Maison à vendre, 200m², Chaponnay

Description

Audrey Nieznalski vous propose cette opportunité de projet dans un cadre privilégié du sud est Lyonnais. Bâtisse de caractère d'environ 200 m² habitables (300m² de plancher), cave et garage double, sur cette agréable parcelle arborée, sans vis à vis, de 1 237 m². Cet ensemble s'adresse aux acquéreurs souhaitant repenser un bien immobilier et imaginer un futur aménagement personnalisé. Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager l'intérieur et les prestations en fonction de votre projet de vie familial ou professionnel. POINT FORT : Permis de construire accordé et purgé de tout recours, portant sur le futur aménagement suivant : La réhabilitation complète de la maison L'aménagement intérieur et réhausse de l'annexe existante La création d'une piscine 8X4, atelier et local technique L'aménagement extérieur avec création d'une terrasse Tout autre futur aménagement ou transformation devra faire l'objet d'une étude préalable, notamment au regard du classement de la parcelle en zone NRI et des dispositions du Plan local d'urbanisme (PLU) de Chaponnay. Situation et accès : Accès aux principaux axes autoroutiers A46 5 min A7 15 min A43 15 min Établissements scolaires : 5 min École maternelle Marlène Jobert École élémentaire Les Clémentières Collège La Xavière Une opportunité à saisir pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, avec l'avantage d'un projet déjà autorisé sans risque de refus. Audrey Nieznalski vous accompagne avec enthousiasme. Recherche appartement ou maison, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi ! A noter : Photos : certains visuels présentés sont des images de projection illustrant le projet envisagé et ne constituent pas des photographies de l'état actuel du bien. Surfaces et mesures : les surfaces et dimensions indiquées sont approximatives, sous réserve de vérification.