Maison à vendre, 120m², Saint-Genis-sur-Menthon

Description

Maison 5 pièces 120 m² Pietrapolis Chatillon Sur Chalaronne . Votre Contact Nadege Ronjon [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Maison des années 1980 à rafraichir située à St Genis sur Menthon, proche de l'entrée d'autoroute et de l'axe Bourg-en-Bresse / Mâcon. Elle offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 1916 m², raccordée au tout-à-l'égout. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé. Le sous-sol complet propose un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec Wc, un dégagement et une chaufferie/buanderie. À l'extérieur, une grande dépendance offre de nombreuses possibilités, notamment pour du stockage professionnel. Un abri bois complète l'ensemble. Chauffage assuré par une chaudière à granulés de 2025, la toiture a été refaite en 2005 . Taxe foncière de 615 euros. Maison fonctionnelle, saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un artisan recherchant de l'espace et une situation stratégique. Contact par téléphone ou message pour plus d'infos ou organiser une visite. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nadège Ronjon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Galian Surface : 120 m² Prix du bien : 250000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations