Maison à vendre, 6m², Audierne

Description

Audierne - À deux pas des rives du Goyen et dix minutes à pied (sur le plat) du port et de la place du marché, cette belle maison familiale des années 50 conjugue avec élégance cachet, volumes et confort moderne. Une adresse privilégiée pour profiter du centre-ville à pied tout en bénéficiant d'un environnement naturel immédiat.Non mitoyenne et en très bon état, cette belle maison de 160 m2 dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ses très grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments en famille. Le premier étage accueille trois belles chambres, un grand bureau et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une quatrième chambre côtoie un vaste palier actuellement aménagé en atelier de peintureLe sous-sol offre un véritable espace complémentaire avec sa cuisine d'été, sa buanderie et deux pièces aménagées et chauffées. À l'extérieur, le jardin clos de 300 m2 dévoile un cadre particulièrement agréable, joliment arboré et préservé des regards. Exposé sud-ouest, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'une aire de stationnement pratique au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation énergétique récente: pompe à chaleur et isolation thermique par l'extérieur réalisées en 2024, lui permettant d'afficher un DPE C.Une maison familiale chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour conjuguer vie citadine et nature au quotidien, avec la possibilité d'envisager un projet de chambres d'hôtes dans un secteur recherché d'Audierne.