Maison à vendre, 120m², Gévezé

Description

(Particulier, agence s abstenir) Maison non mitoyenne située dans le bourg de Geveze (Rennes Métropole) Tout accessible à pied (commerces, medecins, dentistes, bus frequents) 6 pièces d'une surface de 120m² habitable (140m2 de surface au sol ). 1 sous-sol semi enterré de 70m2( deux voitures possible) avec porte motorisée Construction de qualité maison rennaises 2003 (1 seul propriétaire) très bien isolée(garde bien le frais). Beau terrain de 500 m². Grand salon séjour avec cheminée donnant sur 2 terrasses à l ouest, et a l Est plus jardin paysagé sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière cuisine Au rez-de-chaussée vous trouverez également 1chambre ainsi qu’une salle de bain et un WC séparés. A l étage 3 grandes chambres une grande salle de bain douche et baignoire et un WC séparé Une grande mezzanine qui pourrait faire une 5eme chambre... La maison bénéficie d'une orientation Est et Ouest et d'un environnement tres calme. Chauffage au gaz. Classe énergie C et Classe climat C. VMC changee en 2022 Chaudière à condensation de 2020 Isolation des combles refaite en 2022 Store banne électrique 4.4m 3.5m Stores électriques avec Horloge Toiture ardoise naturelle Cheminée à insert (ouverture en soulevant ou lateral) avec recuperateur de chaleur. Possibilité de garer 3 à 4 voitures (sur le terrain partie bitumée) en plus des 2 voitures dans le sous-sol ! Rennes Métropole (bus) La Maison disponible DPE C 115kWh/m² .an 17 kgCO2/m² .an