Appartement à louer, 29m², Talence

Description

Ref: BOC27 Situé à proximité de la Route de Toulouse avec les lignes de bus 5-73 et proche des lignes 23-31-73-TBNight sur un autre axe. A 1.5 km du tram B. Proche de certains commerces de proximité et à 1.5 km d'un Supermarché. Au 4 ème étage, un grand appartement meuble de T1 comprenant une entrée spacieuse avec placard, une salle de bain aménagée avec lave linge et WC, un séjour lumineux / cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo) donnant accès un balcon dégagé. Une cave en sous sol complète le bien. Un emplacement de stationnement dans une zone sécurisée en extérieur. PAS DE GARANTIE VISALE Garantie loyers impayés en place Détails charges: commun + eau froide + eau chaude + chauffage collectif Estimation taxe d'ordures ménagères 2025: 105 euros Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ - Merci de bien indiquer la référence du logement : BOC27 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 380 euros TTC à la charge du locataire comprenant 88 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 euros et 630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).