Appartement à vendre, 80m², Marignane

Description

Appartement 4 pièces 80 m² Votre agence LAFORET IMMOBILIER VITROLLES vous propose : Au sein d'une résidence fermée et de standing, découvrez ce superbe appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un vaste double séjour de près de 30 m², particulièrement lumineux, ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m² avec une vue dégagée sur le parc au pied de la résidence. Une cuisine moderne entièrement équipée vient compléter cet agréable espace de vie. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains moderne avec fenêtre. La configuration actuelle permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, volets roulants, cuisine entièrement équipée et résidence sécurisée. Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien ainsi qu'une cave individuelle de 5 m2 environ. Un appartement lumineux et parfaitement agencé, alliant confort, beaux volumes et environnement verdoyant. Proximité de tous commerces et écoles à pied. À découvrir sans tarder ! Surface : 80 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 32 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).