Appartement à vendre, 45m², Bordeaux

Description

Je mets en vente cet appartement : T2 de 46 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages à Bordeaux Lac. Construite en 2014, cette propriété offre un cadre moderne et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec WC. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et le salon, créant un espace de vie lumineux et bien agencé. L'appartement, situé au pied de l'arrêt du tram C arrêt "Berges du lac", est idéalement placé pour circuler: - en tram : 30 min de la Gare, 15 min de la place des Quinconce, - à pied : accès immédiat au lac, au Pôle médical, à la pharmacie, au centre commercial Auchan Lac. Tout est à proximité, les écoles (Campus du Lac, Ynov Campus, Ecole s'ingénieurs ESME ...), mais aussi les commerces et les restaurants. Le cadre est idéal pour les promenades, avec ou sans animal de compagnie, au bord du lac sous les pins. Les caractéristiques : - Très bon état général - Ascenseur - 1 place de parking - Interphone - Baignoire - Résidence et parking sécurisés - Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude, env 140€/mois comprenant également une place de parking souterrain sécurisé. - Taxe Foncière : 1179€ Chauffage collectif. Classe énergie B - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Vente de particulier à particulier Agence s'abstenir, merci! Contactez-moi pour plus d'informations. Premier contact par mail svp.