Maison à vendre, 150m², Chaudon

Description

Maison familiale au calme, située dans un écrin de verdure recherché à seulement 5 minutes de Nogent‑le‑Roi et une quinzaine de minutes de la gare (liaison Paris Montparnasse en 45 minutes), cette maison traditionnelle de 1991 intégralement rénovée ces dernières années offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Aménagement intérieur : Le rez‑de‑chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie de 47 m² avec insert Godin se prolongeant sur une cuisine ouverte récente de 15 m2 aménagée d’électroménager haut de gamme (10 000 euros de travaux). Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comporte également une chambre/bureau (9.8 m²), une salle d’eau et des Wc séparés. L’Étage dessert deux belles chambres de 15.5 m² chacune, un dressing de 14 m² aménageable en chambre supplémentaire, une magnifique salle de bains neuve de 10 m² (20 000 euros de travaux) et un Wc séparé. Le sous‑sol total de la maison est un vrai plus : 35 m² aménagés tout récemment ( 5000 euros de travaux) offrant un volume idéal pour une salle de sport privée, un home‑cinéma immersif, une salle de jeux ou un grand bureau, et une vaste buanderie indépendante de 30 m² qui facilite le quotidien et le rangement. Ces espaces permettent de dégager les pièces de vie du rez‑de‑chaussée, d’organiser le matériel et les activités de la famille sans compromis sur le confort, et d’apporter une réelle plus‑value fonctionnelle au bien. Extérieurs : Le terrain de 4 766 m² garantit une grande intimité et un environnement naturel préservé. La terrasse invite à profiter des beaux jours, Atouts - Emplacement calme et verdoyant, sans vis‑à‑vis - Isolation par l’extérieur - Chauffage par plancher hydraulique basse température - Cuisine et salle de bain neuves. - Fosse septique et épandage récents (10 000 euros de travaux) - Pièces de vie généreuses et lumineuses avec insert bois - Proximité des commodités et bonne liaison ferroviaire vers Paris Coup de cœur assuré pour les amateurs de calme et d’espace. La maison peut être vendue meublée telle que sur les photos.