Maison à vendre, 165m², Houdreville

Description

Dans un village calme au coeur du Saintois, prisé pour son cadre de vie préservé et sa facilité d'accès à Nancy et à proximité de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces...), maison combinant le charme de l'ancien à de beaux volumes atypiques qui n'attend que vos finitions intérieures pour la personnaliser à votre image. Cette maison saine dispose de 4 chambres de belles tailles à l'étage, d'une cuisine spacieuse et d'un bureau en RDC, et d'un vaste salon cosy et lumineux doté d'un poêle à bois performant en ½ niveau. La salle de bains et les wc indépendants ont été rénovés en 2025 et un espace ouvert surplombant le salon offre l'opportunité de créer une bibliothèque, un coin jeux pour les enfants ou autre.. Garage, buanderie, chaufferie, cave voûtée et petite dépendance sur la terrasse complètent ce bien. Le jardin arboré et intimiste de 200 m² est clos de murs et dispose d'un 2d accès rue. La terrasse arrière sous glycine permet des repas ombragés tout l'été. L'isolation, la toiture, le chauffage, la façade, les fenêtres ont été refaits (nombreux travaux récents en ). D'où une très bonne performance énergétique DPE C pour une maison ancienne avec pierres apparentes, facile à chauffer l'hiver et fraîche l'été. Des travaux de finition/rénovation/décoration (sols murs) sont à prévoir dans certaines pièces. Fibre optique et assainissement collectif. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite si ce bien présentant un beau potentiel retient votre attention (n'hésitez pas à laisser un message et nous reprendrons contact avec vous). Agences s'abstenir