Maison à vendre, 83m², L'Ile-d'Elle

Description

Maison 4 pièces 83 m² À seulement 30 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied, conviviale et facile à vivre, située au coeur du village de L'ile D'elle. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité : boulangerie, épicerie, restaurant, ainsi que des écoles primaires et du collège. Habitable Immédiatement - Jardin Clos - Lumineux Cette maison fonctionnelle comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace salon/séjour lumineux, et un dégagement qui dessert deux chambres, un Wc séparé et une salle d'eau. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour un espace de travail ou pour accueillir un couchage supplémentaire. Attenant à la maison, le garage dispose d'un espace galta pratique pour du rangement supplémentaire. À l'arrière, le jardin d'environ 900 m², entièrement clos, offre un bel espace de verdure, déjà bien arboré. Vous y trouverez également plusieurs dépendances pour ranger vos outils, vélos, ou autres équipements. Les + : ouvertures en Pvc double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage centralisé, raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal.... N'attendez pas, contactez-nous pour organiser votre visite ! Ref 948. Dpe E Surface : 83 m² Prix du bien : 174700 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :