Appartement à vendre, 65m², Blanquefort

Description

Coup de cœur à Blanquefort T4 lumineux avec terrasse, garage et piscine! Idéalement situé au centre de Blanquefort, découvrez ce bel appartement T4 de 65 m² niché au 2ème étage (sur 3) de la résidence prisée "Central Parc - Domaine de l'étang". Profitez d'un cadre de vie privilégié avec vue sur un parc arboré. L'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé de 27 m². Deux chambres confortables (9,91 m² et 9,40 m²) avec placards. Un bureau de 7,84 m² offrant un accès direct à la terrasse. Une salle de bains de 3,57 m² et un WC séparé. Les gros plus: Un garage fermé en sous-sol et un accès exclusif à la piscine de la copropriété pour les beaux jours! Côté pratique: Arrêt de bus au pied de la résidence, Tram (station Gare) à seulement 5 minutes en voiture. Écoles (Groupe scolaire Saturne, collège, lycée) à proximité immédiate. Bien vendu libre de tout locataire. Prix: 210 000 € FAI (Prix hors honoraires: 200 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 € TTC, soit 5 %). Copropriété saine de 369 lots (dont 144 à usage d'habitation) Pas de procédure en cours. Chauffage électrique, eau chaude et eau froide en compteurs individuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 65.22 m².