Appartement à louer, 45m², Lyon 3ème

Description

Appartement T2 45.26m² - Lyon 3 - Appartement de type 2 de 45.26m² situé rue Jules Verne à Lyon 3 entre Part-Dieu et Grange Blanche, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de l'Hôpital Édouard Herriot (13 minutes à pied) et avec un accès immédiat aux lignes de bus C25 et C13 au pied de l'immeuble. Situé en rez de jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et aménagée , d'un grand séjour lumineux donnant sur un grand jardin privatif de 31m² , d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et wc. Vous bénéficiez avec cet appartement d'un garage en sous sol privatif. Le chauffage , l'eau chaude et froide sont individuels au gaz et l'entretien chaudière est collective (compris dans les charges). Ancienne version du DPE : « DPE D - GES E » Nouvelle version en cours d'actualisation Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base :656.27 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 787.Loyer de 825,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 588,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.