Maison à vendre, 104m², Vienne

Description

vienne-sud-maison-duplex-a-vendre-terrasse-extérieure Maison de ville en duplex avec jardin et terrasse — À 5 min à pied de la gare de Vienne Maison présentée par Danielle ORS [Coordonnées masquées] Découvrez cette belle maison de ville en duplex de 104 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare de Vienne (accès Lyon rapide). Un bien lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations sans aucun espace perdu. En rez-de-jardin / Sous-sol : — Espace polyvalent aménagé avec un coin bureau idéal pour le télétravail. — Coin buanderie pratique et rangements. — Accès direct au jardin privatif. Premier niveau (Pièce de vie) : — Bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux. — Cuisine équipée et meublée, ouverte sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Deuxième niveau (Espace nuit) : — 3 grandes chambres lumineuses. — Salle de bains et WC séparés. Côté technique : — Chauffage individuel au gaz (chaudière performante). — Belles prestations globales. — Localisation centrale : tout se fait à pied (écoles, transports, commerces). Prix : 315 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Danielle Ors au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 13 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).