Appartement à louer, 22m², Le Mans

Description

Studio meublé 22,5 m² – Parking privatif – Lave-linge – Accès tram / Université Disponible à partir du 19 septembre 2026 À louer, agréable studio meublé de 22,51 m², récemment modernisé et entièrement équipé, situé au 1er étage d'une résidence au Mans. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve), le logement permet de rejoindre le campus de Le Mans Université en environ 20 minutes en transports en commun. L'arrêt de tram se trouve à environ 700 m et deux supermarchés sont accessibles à pieds à environ 600 m. Le studio comprend : - une cuisine équipée avec plaques à induction, réfrigérateur et micro-ondes - un lave-linge privatif directement dans le logement - une grande salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque - un espace de vie meublé avec canapé convertible - un bureau et un espace de rangement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le logement dispose de son propre compteur électrique. Un vrai plus : une place de parking privative est attribuée au logement et comprise dans le loyer, au pied de la résidence. Le logement est loué entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bail meublé d'un an avec tacite reconduction. Loyer hors charges : 485 € / mois Provision sur charges : 35 € / mois avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 520 € / mois Dépôt de garantie : 970 € Eau froide, électricité et abonnement internet à la charge du locataire. Aucun frais d'agence. Un dossier locatif complet sera demandé pour l'étude des candidatures. Diagnostic énergétique : Consommation d'énergie primaire : 273 kWh/m2/an --> D Emission de CO2 : 8 kgCO2/m2/an --> B Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris).