Maison à vendre, 95m², Baule

Description

Située dans la charmante commune de Baule, cette maison individuelle d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. L’Entrée de la maison se fait par une petite véranda, offrant un espace pratique avant d’accéder à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois qui apporte confort et convivialité, - une cuisine indépendante dans une pièce séparée, - un Wc et un placard de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 3 chambres, -1 salle de bain avec baignoire, - un second Wc. À l’extérieur, la maison dispose de plusieurs atouts : - un jardin agréable, - un garage d’environ 33 m² avec porte motorisée et télécommande, - une terrasse couverte type préau, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps, - une petite terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente, - 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et d’en exploiter tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir sur la commune de Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Taillard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orléans sous le numéro