Maison à vendre, 160m², Le Cap-Ferret

Description

Exclusivite - Rare opportunité au Cap Ferret, à seulement 500 mètres à pied du bassin d'Arcachon, de l'océan et du centre-ville. Villa de caractère implantée sur un terrain arboré de 514 m², dans un environnement calme et privilégié, bordée de pins maritimes. Le secteur des genêts est constitué de villas nichées dans les pins, ce qui procure intimité, ombre et ambiance typiquement ferret-capienne. Depuis la maison vous pourrez rejoindre à pied les plages du bassin pour la baignade familiale et les plages océanes pour le surf et les grandes étendues de sable. Proximité du réseau de pistes cyclables traversant la forêt pour des balades sur la presqu’île. La maison comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 salles de bain et Wc. Elle se distingue par son bar intégré avec billard, sa grande terrasse en dalles naturelles avec barbecue, et ses nombreux espaces de vie extérieurs. Le jardin abrite un chalet en bois entièrement aménagé en salle de sport et loisirs. Un vaste garage double avec atelier complète l'ensemble. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir les espaces de vie. Cette propriété séduit par son très fort potentiel, sa luminosité et ses volumes généreux. Possibilité de créer différents espaces indépendants. ? 500 m du bassin d'Arcachon ? 500 m de l'océan ? 500 m du centre-ville à pied ? Terrain arboré 514 m² ? Garage double + atelier ? Grande terrasse dallée + barbecue ? Chalet salle de sport / loisirs ? Libre de toute occupation Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2669€ Dpe : E Mode de chauffage : Gaz Distribution eau chaude : Chauffe eau électrique Exclusivité Mandat n°00044 En Mode Finance - 186 rue Saint Denis 75002 Paris