Maison à vendre, 69m², L'Hermitage

Description

Appartement 3 pièces 69 m² L'Hermitage (35590) À seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par les bus de la métropole rennaise (réseau Star) et très appréciée pour sa gare Sncf qui permet de rejoindre Rennes en seulement 8 minutes par le train, l'agence Mpi, spécialiste de l'immobilier sur L'Hermitage, vous propose de découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 69 m², récemment entièrement rénové, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied des transports et du centre-bourg. Vous serez séduits par son état irréprochable, sa décoration actuelle, et ses volumes bien pensés. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie lumineux sur parquet, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse de plus de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres sur parquet, de belles dimensions (environ 12,05 m² et près de 11 m²), chacune avec rangement intégré. La salle d'eau, rénovée récemment, est équipée d'une double vasque sur meuble, d'un emplacement pour machine à laver, et d'une douche moderne. Un Wc indépendant complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent parfaire cet ensemble. Aucun travaux à prévoir : la copropriété est bien entretenue et le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Pour plus d'informations et organiser une visite sans tarder contactez notre Mpi 35, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage au [Coordonnées masquées] . Plus de photos sur notre site www agencempi com Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. Surface : 69 m² Prix du bien : 221025 € Prix du bien hors honoraires : 210000 € Honoraires Ttc : 5.25 % soit 11025 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 1263 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations