Appartement à vendre, 62m², Toulouse

Description

APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET CLIMATISE AVEC BALCON ET PARKING - COEUR DE LA CARTOUCHERIE En plein cœur du quartier prisé de la Cartoucherie, découvrez en exclusivité ce joli T3 de 62 m², situé au 9ème et dernier étage d'une résidence construite en . Un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied, directement au pied de la résidence, tandis que le tramway se trouve à seulement quelques mètres. L'entrée dessert d'un côté une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un salon cosy et chaleureux. De l'autre, un véritable espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement a été particulièrement bien optimisé : de nombreux rangements ont été aménagés dans chaque espace, permettant de profiter pleinement des 62 m². Pour un confort optimal en toute saison, le logement dispose également d'une climatisation réversible. Depuis le séjour, vous pourrez profiter d'un balcon exposé plein Sud. Un cellier privatif en sous-sol complète le bien, parfait pour stocker vos affaires de ski par exemple ! Pour le stationnement, il est également possible de reprendre le bail en cours d'une place de parking située au sein même de la résidence, pour seulement 32 € par mois. Mais ce qui rend cette résidence particulièrement intéressante, c'est avant tout son concept d'habitat participatif. Ici, les espaces communs ont été imaginés pour créer du lien entre les habitants : appartement partagé, cuisine commune, jardin avec jeux pour enfants ... Une façon différente d'habiter, avec de nombreuses surprises à vous faire découvrir ! Un appartement lumineux, parfaitement optimisé et confortable, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de la Cartoucherie, avec commerces, services et transports au pied de la résidence. Le tout au dernier étage, avec un balcon plein Sud et un concept d'habitat original. Bref, le logement idéal, alors ne tardez pas à me ! Un bien rare dans un quartier en plein essor, à découvrir sans tarder ! Diagnostic de Performance Energétique réalisé le Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !