Appartement à vendre, 53m², Ivry-sur-Seine

Description

IVRY-SUR-SEINE – Situé sur l'Avenue Maurice Thorez, à la limite du 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 53 m² est idéalement placé à proximité immédiate du métro Pierre et Marie Curie (M7) et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.). L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en briques des années 1900, sans ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une excellente distribution en étoile qui optimise chaque espace. L'entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine américaine, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, assurant une gestion indépendante de la consommation. Charges de copropriété annuelles : 1550€ Taxes foncières 2024 : 978€. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, prêt à être habité sans aucun frais supplémentaire. Contact M. OUM