Maison à vendre, 75m², Doissin

Description

Maison 3 pièces 75 m² Envie d'air pur, de grands espaces extérieurs et de sérénité ? C'est précisément ce que je vous propose : Fabien MICLO vous présente en EXCLUSIVITÉ, entre modernité et fonctionnalité, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis. De plain-pied et construite en 2012 sur la commune de Doissin, elle se distingue par un entretien irréprochable qui se ressent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. D'une surface habitable de 75 m², le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle dès l'entrée, avec un grand hall agrémenté d'un grand placard mural, qui mène vers une belle pièce de vie composée d'un séjour-salon et d'une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, formant une lieu de vie convivial et aéré. L'espace nuit accueille deux chambres spacieuses , dont l'une est équipée d'une climatisation réversible, offrant ainsi un espace agréable et reposant. Une superbe salle d'eau avec w.c complète agréablement la distribution intérieur. Un cellier/buanderie pratique, idéal pour optimiser les rangements du quotidien, dispose d'un accès direct au garage pour un confort supplémentaire très appréciable. Le tout prend place sur un vaste terrain de 1275 m², dans un cadre verdoyant et de beaux espaces extérieurs, comprenant une cour goudronnée, un terrain entièrement clôturé, un portail coulissant ainsi qu'un cabanon de jardin. Chaleureuse par nature, économique au quotidien, elle bénéficie d'un poêle à granulés récent, d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, le tout associé à une très bonne performance énérgétique. La maison est également équipée d'un assainisssement individuel conforme aux normes en vigueur. À vous maintenant de venir découvrir tout son charme ! Prix : 202 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - . Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).