Maison à vendre, 231m², Vairé

Description

Malika Pulcina vous présente un bien rare et inspirant : une propriété familiale et évolutive aux portes des Sables-d'Olonne, à Vaire, à seulement 10 minutes des plages. Un cadre de vie exceptionnel pour particuliers exigeants ou investisseurs avisés. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous ouvre ses portes sur un mode de vie aussi généreux qu'authentique. Avec ses 9 chambres, ses 6 salles d'eau, ses multiples espaces de vie et ses dépendances parfaitement aménagées, elle s'adapte aussi bien à une grande famille, qu'à une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. L'espace principal, baigné de lumière, comprend un séjour de 57 ? m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée récente, une buanderie fonctionnelle, un bureau, un dressing. À l'extérieur, sur 2 ? 226 ? m² de terrain clos et soigneusement aménagé, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un four à pain, d'un barbecue maçonné, et surtout d'un potentiel énorme grâce à : Deux ateliers en pierre, Une cuisine d'été de 20 ? m², Une cave, un abri bois, un garage moto, Un espace camping-car / boat, Terrain piscinable. ? Autonomie en eau : 2 forages + puits, filtration Uv, usage domestique. ? Énergie solaire : panneaux photovoltaïques avec revenu annuel d'environ 4 ? 000 ? €. ? Rendement locatif existant, potentiel à développer hors saison. Vous recherchez un lieu de vie unique, un outil de rendement, ou les deux à la fois ? Ce domaine est une opportunité rare dans un secteur en forte demande, à la fois connecté aux axes principaux et au calme absolu. Contactez-Moi dès maintenant pour une visite privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Malika Belarbi-Pulcina, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 801 018 656.