Maison à vendre, 157m², Saint-Christophe-du-Ligneron

Description

Maison 5 pièces 157 m² EXCLUSIVITÉ BVE - Idéalement située dans le centre bourg de Saint Christophe du Ligneron, à proximité des commodités tout en étant au calme, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et son environnement . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, sans aucun vis-à-vis : un véritable havre de paix. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et wc. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à proximité du littoral vendéen. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 400 m², avec un préau en partie fermé, idéal pour du rangement, ainsi qu'un garage. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).