Maison à vendre, 45m², Dolus-d'Oléron

Description

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce terrain de 156m² situé à Dolus-d'Oléron, une charmante ville côtière. Ce terrain, idéalement situé en bord de mer, offre une proximité avec les commerces et les plages. En plus de son emplacement de choix, ce terrain fait partie d'un petit lotissement, garantissant un environnement calme et résidentiel. Ce cadre de vie privilégié est parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un lieu paisible et pittoresque. Situé à proximité des villes de Dolus et de Saint Pierre, ce terrain offre également un accès facile à toutes les commodités. Que ce soit pour les achats quotidiens, les sorties culturelles ou les activités de loisirs, tout est à portée de main. Dolus-d'Oléron est une ville dynamique et accueillante, connue pour son patrimoine historique, ses plages magnifiques et sa gastronomie locale. De plus, la ville de Saint Pierre, à quelques minutes seulement, est célèbre pour son marché traditionnel et ses nombreux commerces. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un terrain dans l'une des régions les plus recherchées de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . A vendre, une maison de plain-pied de 45m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison comprend trois pièces, dont une chambre et un bureau confortables, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Le style de la maison est moderne avec une toiture de type toit plat, qui apporte une touche contemporaine à l'ensemble. L'architecture de la maison a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, grâce à de grandes ouvertures. L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos goûts et vos envies, vous permettant de créer un lieu de vie à votre image. L'ajout de panneaux photovoltaïques permet de réduire de manière considérable la facture énergétique de la maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition et de construction. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 98632 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : OLNA-