Maison à vendre, 157m², Orléat

Description

Maison 4 pièces 157 m² Maison contemporaine idéalement située sur la commune de Orléat, proches de l'accès autoroute de Lezoux. Le bien a été édifié en 2014, sur une parcelle de terrain de 1502m2 avec piscine, jacuzzi et terrasse aménagée ainsi que des extérieurs arborés. Construction en ossature bois sur micro pieux avec vide sanitaire, huisseries en aluminium avec volets roulants. La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie ouvert comprenant séjour/salon et cuisine pour un volume modulable de 70m2. Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur la terrasse et deux autres chambres , salle de bains et Wc séparé. Garage double avec mezzanine avec accessibilité directe à la maison par la buanderie. Chauffage avec un gainable sur la totalité de la maison et poêle à granulés dans la pièce de vie. Secteur assainissement collectif. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :